In de huidige financiële markt dreigt betaalbaar maatschappelijk vastgoed te verdwijnen. Ook betaalbare woonruimte is zeer schaars, en dit treft velen met een kleine beurs, alsmede mensen met essentiële beroepen. Veel vermogensfondsen springen in dit gat en stellen vastgoed beschikbaar tegen betaalbare prijzen voor initiatieven of mensen met essentiële beroepen. 

De combinatie vermogensfondsen en maatschappelijk vastgoed lijkt maatschappelijk gezien in deze tijd heel logisch te zijn, maar brengt ook veel haken en ogen met zich mee, op een veelheid van terreinen. 

Veel aspecten

Onlangs bij een FIN Koffietafel over dit onderwerp in juni jl. bleek dat er veel beleidsmatige, juridische, governance-, beheers-, en financiële aspecten komen kijken bij investeringen in maatschappelijk onroerend goed door ANBI’s. Zo bleek, tot veler verrassing, dat de belastingdienst de regel hanteert dat investeren in volkshuisvesting geen algemeen nut dient, behalve als de investeerder een formele woningcorporatie is. Hoe kunnen ANBI’s dan toch iets doe aan de woningnood?

In de Werkgroep Maatschappelijk Vastgoed, die tijdens die Koffietafel werd opgericht, delen stichtingen kennis en ervaringen met elkaar rondom maatschappelijk vastgoed.

De eerste werksessie heeft als thema de wet- en regelgeving waar ANBI-stichtingen en vermogensfondsen met maatschappelijk vastgoed rekening mee moeten houden. Tijdens de twee uur durende inspiratie- en werksessie krijgen de aanwezigen input experts op dit gebied. Een meer uitgewerkte agenda zal aan degenen die zich aanmelden worden toegestuurd.

Wanneer en waar 

Datum: 24 november 2025
Locatie: Iona Stichting, Herengracht 276 in Amsterdam
Onderwerp: ANBI’s en maatschappelijk vastgoed

Programma

12:00  Inloop met broodje
12:15  Welkom met kort voorstelrondje
12:30  Toelichting wet- en regelgeving door experts
13:30 Vragenronde
13:45 Afronding (verzamelen input volgende sessie)
14:00 Einde

IK MELD ME AAN